Rue Truffaut, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Truffaut, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Truffaut dans son marché local
Prix Rue Truffaut par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Truffaut se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 20.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Truffaut à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue Truffaut est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Truffaut
Les ventes enregistrées Rue Truffaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Truffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 150 mètres
- - Pontoise à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1271 mètres
- - Collège privé Vauban à 503 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 503 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Truffaut
Adresses Rue Truffaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Truffaut, classées par tranches de numéros.
