4 Rue Truffaut, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 bis et de 5.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.
À propos du 4 Rue Truffaut, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 19 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 152 mètres
- - Pontoise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vauban à 504 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 504 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 365 mètres
Ventes au 4 Rue Truffaut
Les 3 ventes au 4 Rue Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 4 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Rue Truffaut se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Truffaut par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Truffaut se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 16.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
