4 bis Rue Truffaut, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.
À propos du 4 bis Rue Truffaut, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 19 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 147 mètres
- - Pontoise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Vauban à 502 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 502 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 4 bis Rue Truffaut se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Truffaut par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Truffaut se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 17.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
