4 bis Rue Truffaut, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 166 € à 2 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Truffaut, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 9 locaux.

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À propos du 4 bis Rue Truffaut, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 9 locaux - 19 parkings - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmélites ou du Carmel à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 147 mètres
- Pontoise à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Vauban à 502 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
- Lycée polyvalent privé Vauban à 502 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 366 mètres
- Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 366 mètres

Ventes au 4 bis Rue Truffaut

Les 0 ventes au 4 bis Rue Truffaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Truffaut dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue Truffaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 4 bis Rue Truffaut se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Truffaut par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Truffaut se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 22.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vert Buisson, 95000 Pontoise(2,456 €)

Place de la Piscine, 95000 Pontoise(2,550 €)

Rue des Degres Saint Andre, 95000 Pontoise(3,958 €)

Rue des Marais, 95000 Pontoise(2,851 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.