2 bis Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à la voie
Sur Rue des Eclaireurs Partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans se situe 26.46 % au-dessus de la moyenne de Presles et 17.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 2 bis Rue des Eclaireurs Partisans à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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