2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eclaireurs Partisans, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 171 mètres
Ventes au 2 Rue des Eclaireurs Partisans
Une vente a été recensée au 2 Rue des Eclaireurs Partisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eclaireurs Partisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eclaireurs Partisans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eclaireurs Partisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eclaireurs Partisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eclaireurs Partisans dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à la voie
Sur Rue des Eclaireurs Partisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue des Eclaireurs Partisans se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eclaireurs Partisans par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eclaireurs Partisans se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Presles et 1.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 24.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 2 Rue des Eclaireurs Partisans à Presles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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