24 bis Ruelle Tortue, 95590 Presles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 794 € à 4 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 bis Ruelle Tortue, 95590 Presles, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 bis Ruelle Tortue, 95590 Presles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Presles Courcelles à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Grand Chemin à 841 mètres
- Ecole primaire privée Montessori bilingue à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 24 bis Ruelle Tortue

Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Ruelle Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 bis Ruelle Tortue dans son marché local

Prix du 24 bis Ruelle Tortue par rapport à la voie

Sur Ruelle Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 24 bis Ruelle Tortue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 bis Ruelle Tortue par rapport à Presles et à Val-d'Oise

À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Ruelle Tortue se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Presles et -2.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eclaireurs Partisans, 95590 Presles(3,501 €)

Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles(3,180 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 95590 Presles(3,456 €)

Rue des Vallées, 95590 Presles(3,258 €)

Biens en vente à proximité du 24 bis Ruelle Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Ruelle Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.