2 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Nézant, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Chemin de Nézant, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Nézant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Nézant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Nézant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Nézant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nézant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Nézant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Nézant dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Nézant par rapport à la voie
Sur Chemin de Nézant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Chemin de Nézant se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Nézant par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Nézant se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 8.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
