Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Residence Belle Hélène, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.14 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Vergers Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 5 Residence Belle Hélène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Residence Belle Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 5 Residence Belle Hélène se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Residence Belle Hélène se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 15.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
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