7 Square Rossini, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square Rossini, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Square Rossini, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 278 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
Ventes au 7 Square Rossini
Une vente a été recensée au 7 Square Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square Rossini, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square Rossini dans son marché local
Prix du 7 Square Rossini par rapport à la voie
Sur Square Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 7 Square Rossini se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square Rossini par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Rossini se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
