9 Square Rossini, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Rossini, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Square Rossini, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 285 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Rossini, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Rossini dans son marché local
Prix du 9 Square Rossini par rapport à la voie
Sur Square Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Square Rossini se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Rossini par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Rossini se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -11.01 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
