Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Kennedy, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 et de 24.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
14 niveaux - 110 logements - 450 parkings - 1368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 1 Avenue Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Avenue Kennedy se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Kennedy se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 13.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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