Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue Kennedy, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 28.51 % à celui du n°3 et de 31.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 680 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 5 Avenue Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 5 Avenue Kennedy se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Kennedy se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 13.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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