9 Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 9 Rue Clémenceau, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 303 mètres
- - Saint-Gratien à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 916 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 916 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 413 mètres
Ventes au 9 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 9 Rue Clémenceau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clémenceau par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clémenceau se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 102.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
