23 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 321 mètres
- - Saint-Gratien à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 576 mètres
- - Collège Jean Zay à 44 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d’Argenteuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Rue d’Argenteuil se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Argenteuil se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 29.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
