25 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°23 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue d’Argenteuil, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 333 mètres
- - Saint-Gratien à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 583 mètres
- - Collège Jean Zay à 43 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 104 mètres
Ventes au 25 Rue d’Argenteuil
Une vente a été recensée au 25 Rue d’Argenteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Argenteuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue d’Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 25 Rue d’Argenteuil se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Argenteuil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Argenteuil se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 37.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
