12 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Ducher, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Boulevard Ducher, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parc le Nôtre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 228 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1027 mètres
- - Collège Le Parc à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert Joseph Kosma à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 529 mètres
Ventes au 12 Boulevard Ducher
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Ducher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Ducher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Ducher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Ducher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Ducher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Ducher dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Ducher par rapport à la voie
Sur Boulevard Ducher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 12 Boulevard Ducher se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Ducher par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des maisons atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Ducher se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et -2.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-l'Aumône a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au premier semestre 2020 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 432 €/m² sur la période récente.
