6 Rue Jean-louis Linquette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean-louis Linquette, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean-louis Linquette, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville-St Louis-Cop Rénovation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 713 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 75 mètres
- - Saint-Ouen-l'Aumône à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Edmond Rostand à 1129 mètres
- - Nouveau collège Les Rochambelles de Saint-Ouen l'Aumône à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Edmond Rostand à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Matisse Icare à 280 mètres
Ventes au 6 Rue Jean-louis Linquette
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean-louis Linquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean-louis Linquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean-louis Linquette, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-louis Linquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean-louis Linquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean-louis Linquette dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean-louis Linquette par rapport à la voie
Sur Rue Jean-louis Linquette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 6 Rue Jean-louis Linquette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean-louis Linquette par rapport à Saint-Ouen-l'Aumône et à Val-d'Oise
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix moyen des appartements atteint 3 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean-louis Linquette se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-l'Aumône et 32.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean-louis Linquette à Saint-Ouen-l'Aumône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean-louis Linquette est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-l'Aumône a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 948 €/m² sur la période récente.
