Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee des Merlettes, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chantepie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 256 logements - 8214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Merlettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Allee des Merlettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Merlettes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 34.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Merlettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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