Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée du Jeu de Boules, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°14 et de 11.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chantepie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 8 ventes au 12 Allée du Jeu de Boules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Jeu de Boules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 12 Allée du Jeu de Boules se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Jeu de Boules se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Jeu de Boules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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