Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Allee Jean Antoine Watteau, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 et de 11.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1675 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 5 Allee Jean Antoine Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee Jean Antoine Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 5 Allee Jean Antoine Watteau se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Jean Antoine Watteau se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Jean Antoine Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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