Allee Jean Antoine Watteau, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Jean Antoine Watteau, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Jean Antoine Watteau dans son marché local
Prix Allee Jean Antoine Watteau par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Jean Antoine Watteau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Jean Antoine Watteau à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Allee Jean Antoine Watteau est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Jean Antoine Watteau
Les ventes enregistrées Allee Jean Antoine Watteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Jean Antoine Watteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1103 mètres
- - Collège Anatole France à 207 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1007 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Jean Antoine Watteau
Adresses Allee Jean Antoine Watteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Jean Antoine Watteau, classées par tranches de numéros.
