Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue César Franck, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 678 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
16 niveaux - 678 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 21 Avenue César Franck se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue César Franck se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 33.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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