Rue Claude Delvincourt, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Claude Delvincourt, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
39 ventes DVF Rue Claude Delvincourt
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Delvincourt dans son marché local
Prix Rue Claude Delvincourt par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Delvincourt se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 49.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Delvincourt à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Rue Claude Delvincourt est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Delvincourt
Les ventes enregistrées Rue Claude Delvincourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Delvincourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place André Gide à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 153 mètres
- - Collège Evariste Galois à 153 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 294 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 692 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz 1 à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Delvincourt
Adresses Rue Claude Delvincourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Delvincourt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au Rue Claude Delvincourt à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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