Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Valéry Larbaud, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Valéry Larbaud dans son marché local
Prix Allée Valéry Larbaud par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Valéry Larbaud se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.71 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Valéry Larbaud à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Allée Valéry Larbaud est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Valéry Larbaud
Les ventes enregistrées Allée Valéry Larbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Valéry Larbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 124 mètres
- - Collège Evariste Galois à 124 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 157 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 791 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Valéry Larbaud
Adresses Allée Valéry Larbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Valéry Larbaud, classées par tranches de numéros.
