10 Avenue des Roses, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue des Roses, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 901 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Roses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 10 Avenue des Roses se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Roses par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Roses se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -11.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 750 € au 10 Avenue des Roses à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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