Avenue Andre Bouttes, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Andre Bouttes, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Andre Bouttes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Andre Bouttes dans son marché local
Prix Avenue Andre Bouttes par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Andre Bouttes se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 38.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Andre Bouttes à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue Andre Bouttes est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Andre Bouttes
Les ventes enregistrées Avenue Andre Bouttes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Andre Bouttes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1318 mètres
- - Collège Voltaire à 651 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3079 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle - Saint Rosaire à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Andre Bouttes
Adresses Avenue Andre Bouttes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Andre Bouttes, classées par tranches de numéros.
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