Boulevard Albert Camus, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Albert Camus, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Boulevard Albert Camus
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Albert Camus dans son marché local
Prix Boulevard Albert Camus par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Albert Camus se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 39.2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Albert Camus à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Boulevard Albert Camus est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Albert Camus
Les ventes enregistrées Boulevard Albert Camus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Albert Camus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 524 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 335 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Albert Camus
Adresses Boulevard Albert Camus
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Albert Camus, classées par tranches de numéros.
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