Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Anna de Noailles, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Anna de Noailles dans son marché local
Prix Avenue Anna de Noailles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Anna de Noailles se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 43.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Anna de Noailles à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue Anna de Noailles est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Anna de Noailles
Les ventes enregistrées Avenue Anna de Noailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Anna de Noailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Flanades à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 117 mètres
- - Collège Evariste Galois à 117 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 27 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 661 mètres
- - ecole maternelle Michel Gevrey à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Dunant à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Anna de Noailles
Adresses Avenue Anna de Noailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Anna de Noailles, classées par tranches de numéros.
