3 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1090 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 62 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1333 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 62 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 349 mètres
- - Ecole primaire privée NER à 62 mètres
Ventes au 3 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 3 Avenue du Château se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Château par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Château se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -15.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 300 € au 3 Avenue du Château à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 929 € si le professionnel les prend en charge.
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