5 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 5 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Roy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 1097 mètres
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 77 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1351 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole primaire privée NER à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 5 Avenue du Château se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Château par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Château se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -11.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
