2 Avenue du Nid, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Nid, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Nid, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Miraville.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1132 mètres
- - Collège Voltaire à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Nid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Nid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Nid, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Nid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Nid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Nid dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Nid par rapport à la voie
Sur Avenue du Nid, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 2 Avenue du Nid se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Nid par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Nid se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -13.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue du Nid
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 2 Avenue du Nid à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
