19 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 19 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Collège Voltaire à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 19 Avenue du Stade se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Stade par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Stade se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -5.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
