21 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Collège Voltaire à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres
Ventes au 21 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -16.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Avenue du Stade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 21 Avenue du Stade à Sarcelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
