21 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Avenue du Stade, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Collège Voltaire à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres
Ventes au 21 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -7.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
