44 bis Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 bis Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chardonnerettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Chartres à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 853 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 44 bis Avenue Gabriel Péri se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Gabriel Péri se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 2.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
