6 bis Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Avenue Gabriel Péri, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Fauvettes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1113 mètres
- - Collège Voltaire à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 6 bis Avenue Gabriel Péri se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Gabriel Péri par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Gabriel Péri se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et -8.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 6 bis Avenue Gabriel Péri à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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