51 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°70 et de 24.76 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 51 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 518 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 161 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 161 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 97 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 161 mètres
Ventes au 51 Avenue Paul Valéry
Les 4 ventes au 51 Avenue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 51 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 51 Avenue Paul Valéry se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Paul Valéry se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 39.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
