Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Georges Guynemer, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 789 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
55 ventes DVF Place Georges Guynemer
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Georges Guynemer dans son marché local
Prix Place Georges Guynemer par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Place Georges Guynemer se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 45.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Georges Guynemer à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Place Georges Guynemer est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Georges Guynemer
Les ventes enregistrées Place Georges Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Georges Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 461 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 167 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 167 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 154 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Georges Guynemer
Adresses Place Georges Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Georges Guynemer, classées par tranches de numéros.
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