Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Charles Péguy, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 884 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix Avenue Charles Péguy par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Péguy se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 42.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Péguy à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Péguy est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.34 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Péguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Chantereine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 368 mètres
- - Ecole secondaire privée Beth Yaacov à 62 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 666 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 62 mètres
- - Ecole maternelle privée Ozar Hatorah à 62 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Péguy
Adresses Avenue Charles Péguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Péguy, classées par tranches de numéros.
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