Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°53 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 739 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 55 Avenue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 55 Avenue Paul Valéry se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Paul Valéry se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 35.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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