75 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°81 et de 12.49 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 27 locaux.
À propos du 75 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 163 logements - 27 locaux - 193 parkings - 3212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 531 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 191 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 191 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 142 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Yaacov à 191 mètres
Ventes au 75 Avenue Paul Valéry
Les 6 ventes au 75 Avenue Paul Valéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 75 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 75 Avenue Paul Valéry se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Paul Valéry se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 52.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
