86 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°89 et de 1.54 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 10 locaux.
À propos du 86 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anne Frank à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 10 locaux - 2329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 506 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 201 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Torat Emet à 201 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 86 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 86 Avenue Paul Valéry se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Paul Valéry se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 49.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
