99 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°90 et de 6.74 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 163 logements et 27 locaux.
À propos du 99 Avenue Paul Valéry, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 163 logements - 27 locaux - 193 parkings - 3212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantereine à 523 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 233 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 652 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 233 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 122 mètres
Ventes au 99 Avenue Paul Valéry
Les 2 ventes au 99 Avenue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 99 Avenue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 99 Avenue Paul Valéry se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Paul Valéry par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Paul Valéry se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
