Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Boulevard Edouard Branly, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°13 bis et de 1.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 550 logements et 67 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 13 Boulevard Edouard Branly se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Edouard Branly se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 51.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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