Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard Edouard Branly, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 550 logements et 67 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Flanades à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 550 logements - 67 locaux - 46167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 23 Boulevard Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Boulevard Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Boulevard Edouard Branly se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Edouard Branly se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 57.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Edouard Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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