2 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 275 logements.
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À propos du 2 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Neruda à dominante résidentielle.
13 niveaux - 275 logements - 3373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garges - Sarcelles Rer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Torah Or à 394 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Torah or à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 Boulevard Montaigne se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Montaigne par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Montaigne se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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