Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 948 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 275 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Neruda à dominante résidentielle.
13 niveaux - 275 logements - 3373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Boulevard Montaigne se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Montaigne se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 40.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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