Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Boulevard Montaigne, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
11 niveaux - 88 logements - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 48 Boulevard Montaigne se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Montaigne se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 19.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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