Impasse des Coucielles, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Coucielles, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Coucielles dans son marché local
Prix Impasse des Coucielles par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Coucielles se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 30.1 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Coucielles à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Impasse des Coucielles est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Coucielles
Les ventes enregistrées Impasse des Coucielles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Coucielles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1170 mètres
- - Collège Victor Hugo à 775 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3228 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 393 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Coucielles
Adresses Impasse des Coucielles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coucielles, classées par tranches de numéros.
