Place des 3 Noyers, 95200 Sarcelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des 3 Noyers, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des 3 Noyers dans son marché local
Prix Place des 3 Noyers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des appartements Place des 3 Noyers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 31.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des 3 Noyers à Sarcelles
Le loyer moyen estimé Place des 3 Noyers est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Sarcelles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des 3 Noyers
Les ventes enregistrées Place des 3 Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des 3 Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chardonnerettes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1223 mètres
- - Collège Victor Hugo à 818 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 3243 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 291 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LE BOIS JOLI à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des 3 Noyers
Adresses Place des 3 Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des 3 Noyers, classées par tranches de numéros.
