1 Impasse des Saules, 95200 Sarcelles

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Sarcelles

À propos du 1 Impasse des Saules, 95200 Sarcelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mont de Gif-Haut du Roy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Perreux à 357 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent de la Tourelle à 1005 mètres
  • - Collège privé Ozar Hatorah à 354 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Ozar Hatorah à 354 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 661 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Torat Emet à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Saules

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

9 novembre 2023
300 000 €(1 974 €/m²)
Maison (3 lots)2 p•152 m²
2 Rue des Charmettes, 95200 Sarcelles
16 mars 2023
429 000 €(3 300 €/m²)
Maison4 p•130 m²
2 Rue Eugénie, 95200 Sarcelles
1 juillet 2024
435 000 €(3 129 €/m²)
Maison7 p•139 m²
22 Avenue du Château, 95200 Sarcelles
20 juin 2023
370 000 €(2 552 €/m²)
Maison5 p•145 m²
20 bis Avenue du Château, 95200 Sarcelles
2 septembre 2022
485 000 €(3 031 €/m²)
Maison5 p•160 m²
13 Promenade du Lac, 95200 Sarcelles
22 juillet 2022
625 250 €(3 344 €/m²)
Maison4 p•187 m²
3 Rue des Coquetiers, 95200 Sarcelles
18 juin 2020
260 000 €(3 171 €/m²)
Maison3 p•82 m²
12 Promenade du Lac, 95200 Sarcelles

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse des Saules à Sarcelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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