Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Passage Carnot, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chauffour-Les Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 108 parkings - 1110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 11 Passage Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Passage Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Passage Carnot se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Carnot se situe 43.83 % au-dessus de la moyenne de Sarcelles et 1.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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